21 Epinay (93) – avenue Joffre - lot N° 303
Investir sur les bords de Seine
Le dynamisme du Nord-Est de l'Île de France
La résidence des Jardins d’Épinay offre la perspective d’un cadre de vie idéal dans un environnement dynamique et arboré. Son design et son aspect contemporain témoignent d’un standing de qualité et d’un confort optimum. Épinay-sur-Seine est stratégiquement située pour l’immobilier locatif : le Transilien H met la commune de Saint-Denis, son dynamisme urbain et ses dizaines de milliers d’étudiants, à seulement 3 minutes.
264 559 €
Valeur libre de marché
5%
Décote spéciale Soirée de l’Investissement
251 331 €
Prix spécial Soirée de l’Investissement, parking compris
soit 4 022 €/m²
Votre investissement
Neuf Pinel
3 pièces , Vacant, 3ème étage
Valeur parking 10 000 €
Surface60 m²
Balcon ou terrasse7 m²
Classe énergétique Neuf
Disponibilité(2)1er trimestre 2025
Vos revenus
Rendement(3): 4,6%
Loyer11 544 €/an
Loyer potentiel(1)11 544 €
Charges NA /trimestre
Taxes foncières NA /an
(1) Loyer de marché pour le loyer potentiel.(2) Disponibilité donnée à titre indicatif, sous réserve d'une étude de la situation locative.(3) Rendement brut actuel ou rendement potentiel pour les biens libres et neufs, hors droits de mutation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »