24 Herblay (95) – chemin Epinémerie

Lumière et espaces verts près de la Seine

Un duplex avec jardin privatif

Villa Appolonia est un programme d'exception construit dans Herblay, commune baignée par la Seine, dans le département du Val-d'Oise. La résidence, élevée sur deux niveaux, offre de belles opportunités. Les typologies recherchées pour la location, l'accès direct vers Paris, l'agencement des appartements et leur luminosité, les beaux espaces verts et la présence de stationnements et de caves font de cette résidence un investissement d'excellence. Les appartements sont lumineux et profitent de plans particulièrement pensés pour leurs habitants. Ce duplex profite d'un jardin privatif.

377 000 €

Valeur libre de marché

7%

Décote spéciale Soirée de l’Investissement

350 000 €

Prix spécial Soirée de l’Investissement, parking compris

soit 3 587 €/m²

Votre investissement

Neuf

4 p. duplex , Vacant, RDJ & 1er étage
Valeur parking 20 000 €
Surface92 m²
Balcon ou terrasse120 m²
Classe énergétique Neuf
Disponibilité(2)1er trimestre 2024

Vos revenus

Rendement(3): 4,1%

Loyer14 256 €/an
Loyer potentiel(1)14 256 €
Charges NA /trimestre
Taxes foncières NA /an

Ce bien vous intéresse ?

Romain Lefevre
Responsable des ventes

M : 07 56 43 83 95
r.lefevre@ikory.com

(1) Loyer de marché pour le loyer potentiel.(2) Disponibilité donnée à titre indicatif, sous réserve d'une étude de la situation locative.(3) Rendement brut actuel ou rendement potentiel pour les biens libres et neufs, hors droits de mutation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

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