6 Paris V – rue du Cardinal Lemoine - lot N° 6 & 7
Au pied de la montagne Sainte-Geneviève
Appartement à rénover
Proche de la place de la Contrescarpe, dans la rue du Cardinal Lemoine, Ikory Properties vous propose en exclusivité ce grand studio situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain et de WC séparés. Il est vendu avant travaux, ce qui permet de profiter des avantage fiscaux liés au déficit foncier.
475 000 €
Valeur libre de marché
16%
Décote spéciale Soirée de l’Investissement
400 000 €
Prix spécial Soirée de l’Investissement, parking compris
soit 9 756 €/m²
Votre investissement
Ancien libre
2 pièces , Vacant, 1er étage
Surface41 m²
Classe énergétique NA
Disponibilité(2)Immédiate
Vos revenus
Rendement(3): 4,1%
Loyer16 580 €/an
Loyer potentiel(1)16 580 €
Charges399 €/trimestre
Taxes foncières189 €/an
(1) Loyer de marché pour le loyer potentiel.(2) Disponibilité donnée à titre indicatif, sous réserve d'une étude de la situation locative.(3) Rendement brut actuel ou rendement potentiel pour les biens libres et neufs, hors droits de mutation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »