57 Paris XIX – rue Mathis - lot N° 5

Proche des bassin de La Villette

Un appartement compact idéalement agencé

Ikory Properties vous propose en exclusivité ce deux pièces dans une copropriété completement rénovée. Il vous propose une entrée avec rangement, une cuisine indépendante, un séjour , une grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC Vendu avec une cave. Ce bien vous plaira pas sa double exposition, son calme, son parfait état, son charme de l'ancien, ainsi que son agencement sans perte de place. Parfait pour investisseur, rentabilité 5%. La toiture, le ravalement intérieur et extérieur de l'immeuble, ainsi que la renovation complete des parties communes ont été réalisés en 2022.

314 000 €

Valeur libre de marché

5%

Décote spéciale Soirée de l’Investissement

298 000 €

Prix spécial Soirée de l’Investissement, parking non compris

soit 8 765 €/m²

Votre investissement

Ancien libre

2 pièces, Vacant, 1er étage
Surface34 m²
Classe énergétiquef
Disponibilité(2)Immédiate
Annexescave

Vos revenus

Rendement(3): 4,0%

Loyer12 000 €/an
Loyer potentiel(1)12 000 €
ChargesNA/trimestre
Taxes foncièresNA/an

Ce bien vous intéresse ?

Joris VIAUT
Chargé d'affaires

M : 06 10 60 18 55
j.viaut@ikory.com

(1) Loyer de marché pour le loyer potentiel.(2) Disponibilité donnée à titre indicatif, sous réserve d'une étude de la situation locative.(3) Rendement brut actuel ou rendement potentiel pour les biens libres et neufs, hors droits de mutation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

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