25 Herblay (95) – chemin Epinémerie - lot N° D01

Lumière et espaces verts près de la Seine

Pour investir en pleine propriété dans un immeuble neuf

Villa Appolonia est un programme d'exception construit dans Herblay, commune baignée par la Seine, dans le département du Val-d'Oise. La résidence, élevée sur deux niveaux, offre de belles opportunités. Les typologies recherchées pour la location, l'accès direct vers Paris, l'agencement des appartements et leur luminosité, les beaux espaces verts et la présence de stationnements et de caves font de cette résidence un investissement d'excellence. Les appartements sont lumineux et profitent de plans particulièrement pensés pour leurs habitants.

2 100 000 €

Valeur libre de marché

5%

Décote spéciale Soirée de l’Investissement

2 000 000 €

Prix spécial Soirée de l’Investissement, parking compris

soit 3 660 €/m²

Votre investissement

Neuf

Immeuble , Vacant, 2 étages étage
Valeur parking 170 000 €
Surface500 m²
Balcon ou terrasse297 m²
Classe énergétique Neuf
Disponibilité(2)1er trimestre 2024

Vos revenus

Rendement(3): 5,1%

Loyer102 000 €/an
Loyer potentiel(1)102 000 €
Charges NA /trimestre
Taxes foncières NA /an

Ce bien vous intéresse ?

Romain Lefevre
Responsable des ventes

M : 07 56 43 83 95
r.lefevre@ikory.com

(1) Loyer de marché pour le loyer potentiel.(2) Disponibilité donnée à titre indicatif, sous réserve d'une étude de la situation locative.(3) Rendement brut actuel ou rendement potentiel pour les biens libres et neufs, hors droits de mutation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

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